只要你买了房子，就会有规定，不管是公寓还是住宅。那么，今年公寓有什么新规定？听说限购是真的？现在让我们一起来看看边肖吧！

什么是公寓？

公寓是集体住宅的一种，在我国内陆地区也称为单元楼或住宅楼，在港澳地区称为单元。具体来说，是指生活设施齐全，但只是建筑的一部分的生活形态。

公寓一般分为住宅公寓和服务式公寓。服务式公寓主要以服务式公寓、青年公寓、白领公寓等多种业态存在。

公寓和普通房子有什么区别？

1.不同的产权年限

一般住宅70年，公寓40年或70年。

2.规划目的和使用性质不同。

商品房只能建在住宅用地或商住用地上，而公寓房可以建在住宅用地、综合用地(商住)、商业用地或教育用地等土地上。

3.不同的税费

这套公寓要承担更多的税费。

4.不同的结算规则

你不能在家里买公寓。虽然很多公寓位于中心，附近也有名校，但是因为不能落户，所以不能进学校。

5.水和电的不同收费标准

根据公寓商业水电标准。

公寓有什么新规定？

(1)公寓没有天然气。

一般公寓楼没有天然气管道。为了生活安全，公寓楼没有天然气管道。

(2)公寓产权到期后自动续期。

03010第149条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。众所周知，现在的房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权期限为永久，根据相关法律法规，土地使用权期限为40年、50年或70年。期满后，可以再次缴纳土地出让金，取得土地使用权。

(3)不得购买或贷款购买公寓。

很多地区都出台了楼市限购政策，但仅限于商品房，而公寓基本上是不限购不限贷的。(注意，也有少数地区购买住宅公寓会对后续购房产生影响)。

综上所述，关于公寓房有哪些新规定？听说限购的相关内容已经在这里为大家介绍了，希望对想买公寓房的朋友有所帮助！相信看过文章的朋友都知道，公寓房并不限于购房或贷款，但这也需要付出一定的代价，想买的朋友要慎重考虑！