在老房子里住了几十年，突然政府说要确认自己房子的权利。肯定有很多农村朋友有些困惑，虽然确认权利确实给农民朋友带来了一些好处。不知道正在看这篇文章的朋友对农村房子的确认了解多少。这篇文章将为你全面解释确认农村房屋的原因！

一，政府在农村房屋所有权上的原因

1.消除城乡政策歧视。过去，房屋登记只在城市实施，农村不实施，导致农村矛盾调解和司法裁判过程中缺乏产权依据。

2.为了消除农村实行市场经济的障碍，农村肯定不是市场经济，因为土地等最关键的生产要素不能自由流通和交易，建立农村产权交易的前提是明晰产权。

二、农村房屋所有权原则

1.房屋用地的合法性：只有在建设用地上建造的房屋才能使用。

2.前提一致原则：房屋和宅基地必须是同一人。

3.协调：农村房屋权利的确认涉及土地管理部门、城市建设规划部门和房屋管理部门，在此过程中各部门必须密切配合，共享信息。

4.公示和公示原则：如果鬼子不想进村，需要公示房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序和房屋登记内容，方便市民知晓。

三.农村住房权确认的三个政策依据

1.中华人民共和国物权法

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.房屋登记办法

第四，农村的房子只有满足这四个条件才能确认。

1.正确的科目是合格的。申请人必须是集体成员和房屋所有人；

2.有合格的鉴定。有身份证和户口本(不针对黑户)；

3.房屋所有权来源合格。土地用途、规划批准文件、房屋竣工验收证明或房屋赠与、继承、转让、担保合同或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法；

4.公告发布后，其他人没有异议。

5.农村房子有哪些权利？

权利的基本信息、房屋所有权的内容、房屋的客观状况和土地使用权的状况、房屋和土地的测绘。

六、农村房屋登记流程

1.申请；

2.验收、调查和勘测；

3.审计；

4.公告；

5.加载寄存器；

6.颁发证书。

七、这六种情况的农村房屋不予登记。

1.违章建筑；

2.临时建筑；

3.房屋权属不清；

4、国家已征用土地或实施计划范围内必须拆除的；

5.非法占用集体土地的；

6.法律、法规规定的其他情形。

八、农村房屋所有权人要求农民提供这六项材料。

1.注册申请；

2.申请人的身份证明；

3.宅基地使用权证书或者集体所有建设用地使用权证书；

4.申请登记的房屋符合城乡规划的证明；

5、房屋测绘报告或村民建房计划；

6.其他必要材料。

其实政府之所以确认农村房屋的权利，主要是为了减少一些违章建筑，在某些方面维护农民的权利，一般对农民朋友是有利的。