伦敦市中心的黄金地段仍未照常营业。

虽然从 10 月 4 日起前往英国旅行变得更加容易，但一些海外买家仍然保持一定程度的谨慎。还有其他方式尚未恢复正常服务。

在大流行开始时，由于公寓失宠，对房屋的需求激增。现在，随着英国进一步封锁的前景暂时消退，公寓重新成为伦敦市中心买家的关注焦点。只是不是所有的公寓。

带有屋顶露台等户外空间的公寓或位于花园广场的公寓的需求量更高。具有在家办公空间和健身房和会议室等便利设施的物业也更受欢迎，包括已完工的新建开发项目。对于不符合这些条件的公寓，它仍然更难卖。

由于建筑供应链中断和成本上升，其他买家不愿购买需要建筑工作的房产。

与此同时，对需求量最大的房产的竞争加剧。这意味着诺丁山和切尔西等地区的房屋供应量已降至历史最低水平。

对于 PCL 的买家和卖家来说，想知道一处房产的价值是多少，这是一个有点混乱和拼凑的图片，越来越取决于社区、房产类型、便利设施和维修状况。

如下图所示，最近几个月最高和最低售价之间的差异扩大了这一点。

下四分位数(底部 25% 的房产交易的价格点)和上四分位数(相应的前 25%)之间的差异在 7 月份升至 1,000 英镑以上，并一直保持在该水平。2019 年全年的平均差异为 777 英镑，2020 年为 675 英镑。

进一步强调了这一点，虽然 PCL 的房屋价格在截至 10 月的三个月内上涨了 1.3%，但公寓的价格上涨了 0.2%。上一次这种差异扩大是在 2009 年 8 月。