现在农村的变化真的是一年比一年大，国家出台的很多政策都在不断的完善和落实。众所周知，宅基地是农民住房的基本保障，近年来宅基地权利的确认是为了保护农民朋友的一项根本利益。那么2022年农村宅基地确权有哪些新政策？今天，边肖将带大家一探究竟。

一、2022年农村宅基地确权新政策

1.注册范围

省内集体土地范围内，符合登记发证要求的农村宅基地、集体建设用地和地上结构完整的永久性农村通用主体房屋，不包括简易房、窝棚、农具房、圈舍、厕所等临时建筑物、构筑物。所有在集体土地上开发的商品房将不进行所有权登记。

2.申请注册的主体

(一)申请宅基地使用权和地上房屋所有权登记发证的主体。

申请宅基地使用权和地上房屋所有权登记发证的主体原则上为本村农村集体经济组织成员或者村民，经全体家庭成员同意，可以是户主或者家庭成员。有下列情形之一并经村集体经济组织或者村民委员会认可的，也可以按规定申请登记发证。非法购买农村宅基地和地上房屋的城镇居民，不得办理权属登记。

(二)集体建设用地使用权主体和地上建筑物、构筑物所有权申请登记发证。

乡(镇)村办企事业单位、农村集体经济组织和村民委员会经批准使用集体土地在乡(镇)兴办公益事业和公共设施；经批准利用集体土地兴办各类工商企业；经批准使用集体土地兴办公共设施和公益事业的主体；国家有关改革试点政策批准的集体建设用地使用权人和地上建筑物、构筑物的所有权人。

3.确认登记原则

各地要按照有关法律法规和政策，坚持“遵纪守法、尊重历史、惠民利民”的原则，加快推进“房地一体”农村房地产登记发证工作。宅基地使用权有合法来源，地上房屋已办理镇(村)规划审批手续并竣工的，应当依法登记。

二、什么不能确认宅基地的权利？

1.新批准的宅基地不能确认：

解决办法：返还旧宅基地或亲子分离。

2.买卖宅基地不能确认权利：

解决办法：因为买卖宅基地本身就是违法的，不可能确认权利。

3.小产权房无法确认：

解决办法：小产权房不符合《土地管理法》规定，无法确认。

4、宅基地纠纷尚未解决无法确认的：

解决方法：首先，先解决争议，再确认权利。

5.宅基地手续不全的，无法确认权利：

解决方法：确认权利前，先补齐相关资料。

6.在基本农田上建房不能确认：

解决办法：农民私自改变土地用途，在基本农田上建房，不能确认权利。

以上内容是边肖编著的2022年农村宅基地确认新政策及所有相关知识。想必大家现在应该都清楚了。宅基地确权已在全国各地全面开展。需要确认的朋友，请迅速办理确认。