土地分割的全称是土地使用权分割转让登记,而土地证的分割则是指与地上建筑物、附着物产权分割相关的国有土地使用权的分割转让。那么,集体土地土地证的分割费用是多少呢?我需要交税吗?
1.集体土地土地证的分割费用是多少?
1、认证前期,数据采集整理过程中产生的测量、档案核对等其他费用,由市国土资源局测绘院和档案馆根据实际情况按核定的价格标准计算收取。
2.办理《国有土地使用证》时,分别收取20元、10元测绘费、13元土地登记费(居住面积不足100平方米的,每超过50平方米收取5元,最高不超过30元)。
3.土地证工本费70元/证:含土地证工本费20元/份,证后附图测绘资料工本费50元/份。
二、集体土地土地证分割需要交税吗?
集体土地和土地证的划分是指土地的划分和流转,因此要缴纳一定的契税和土地流转费。具体税率如下:
1.划分集体土地土地证所需的土地出让金为集体土地评估价的3%。
2.集体土地土地证分割所需契税一般为集体土地评估价的1.5%。
3.划分集体土地土地证可以满足哪些条件?
1.宗地权属合法,界线清晰,面积准确。
2.按照土地出让合同约定缴纳集体土地使用权全部出让金和税费,同时取得集体土地使用权证书。
3、按协议和土地出让合同约定完成全部并达到约定的每亩税收、房屋竣工验收。
4、符合规划,集体土地划分不会影响使用功能和满足安全条件。
5、无抵押、查封等权利限制。
6.涉及股东(或合伙人)变更的,必须按照文件号的内容要求执行。董(2010) 59号。
7.法律法规规定的其他条件。
4.集体土地土地证划分需要哪些材料?
1、房屋权利变更和注销登记申请。
2.房屋产权证或房地产产权证(共有房屋还应提交其他共有权证)。
3.申请人的身份证明,如果是授权的,还必须提交有效的授权委托书和代理人的身份证明。
4.规划部门出具的房屋分割或合并的审核意见及建筑设计图纸(必须由具有房屋设计资质的设计单位出具)。
5.《土地使用证》已更改。
6、房屋测绘报告或房屋住户平面图。
7.住址证明。
综上所述,集体土地和土地证的划分收费标准是什么,是否纳税,这里为大家介绍一下,希望对想了解相关内容的朋友有所帮助!如果你也喜欢这篇关于集体土地和土地证划分的税费的文章,别忘了多关注我们的网站哦!