北京作为我国的首都，自然是全国都特别关注的城市。自然，旧城改造也是必要的。为了改变北京一些不良的居住环境，旧城改造不得不提补偿标准。今天，边肖就带大家来看看北京旧城改造的补偿标准和相关知识。

一、北京旧城改造补偿标准

1.用一处宅基地置换同位置300平方米高层住宅：这是北京市政府倡导并决定的补偿方式，也是底线，不能低于这个标准。当然，每个村基本都符合这个标准，有的村甚至会提高补偿标准，比如：300平方米分配给内区旧城改造的居民。

2.临时安置费和搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费一般按10元/平方米计算两次；这也是到2022年的具体标准。然而，最近的国有土地征收和拆迁也增加了这两个数额。想必旧城改造的补偿也会参照这个标准进行完善。

3.地上房屋补偿及装修款：没有具体的参考标准，一般由评估机构确定。当然，评估机构有具体的评估标准。室内装修的补偿基本差不多。

4.停产停业损失：该费用主要用于补偿商业银行的房屋，如停业期间补偿沿街窗帘和正在旧城改造的企业或公司的损失，一般通过协商或评估确定。

5.拆迁奖励：旧城改造的奖励标准不能统一。

6.电器转让费：一般按市场价补偿。目前家电转让费：一台空调200元；有线电视在150元左右；88元1号电话转接单元；100块钱大概有一个热水器，等等。如果拆迁时市场价格上涨，补偿也会相应增加。

7.其他补偿或补助：在上述标准的基础上或参照上述标准，各村分别对困难户进行支付和补偿，由主要旧城改造组织通过补偿方案确定，视村而定。

二、北京旧城改造政策解读

1.《关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定》只是对原政策的调整，1998年12月实施的《北京市城市房屋拆迁管理的办法》如不调整仍有效。

2.本次调整重点是拆迁补偿的一个计算公式。原来规定被拆除房屋的使用人按原建筑面积增加25平方米附属面积后，按当地拆迁补偿价格进行补偿。但是25平米的补贴标准太高，增加了拆迁成本，一些房子多的被拆迁人认为不公平。而且，一些居民被触发去办理一些相关手续，比如住户租住公房或者分析私房，以此来追求更多的赔偿，严重扰乱了正常的房屋管理秩序。因此，在做出相关调整后，主要是将补偿与原建筑面积和经济适用房均价相结合。

3、拆迁补偿系数可上下浮动。0.7的系数只是一个粗略的标准。在郊区和远郊县进行房屋拆迁时，当地、县政府可以根据拆迁项目的实际情况降低拆迁补偿系数。根据市政府相关文件规定，经认定的贫困户，在地区、县政府决定时，住房套数可增加0.1至0.2套。

以上内容是边肖介绍的北京旧城改造补偿标准及相关政策的知识。想必大家现在应该对这个问题有了透彻的了解，关注我们了解更多信息。