现在越来越多的农村外出打工的人，工作几年攒够了钱，就会选择回农村盖新房。然而，随着国家土地政策的完善，许多建房程序不知道该怎么办。那么，让我们来看看农村住房的审批政策，以及如何通过审批！

1.批准在农村建房和在城市买房有什么区别？

城市先买房再领证，农村不一样。盖房子需要先提交申请，审批通过后才能拿到房产证。

2.农民在农村建房需要提供哪些申请材料？

我的户口本和身份证，还有建房申请。

3.在农村建房的农民需要具备哪些条件才能申请建房？

一定是当地村子里的农民，一个最多只有一套房子，真正需要盖房子的农民。

4.农村自建房屋的政策是什么？

1.农村房屋建筑面积改造的原则是什么？

(1)不超过100平方米

(2)房屋层数原则上控制在二层。

0;text-indent:28px;text-autospace:ideograph-numeric;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph">（3）平均层高控制应符合当地实际情况

（4）住房与当地传统及周边环境必须相协调

（5）住房立面形式、色彩，采用传统建筑风格

2、农村宅基地使用需要符合哪些条件？

（1）镇总体规划

（2）土地利用总体规划

（3）村庄布局规划和村庄建设规划以及宅基地规划管理实行《规划核实意见》制度。

（4）村庄布局规划和村庄建设规划以及宅基地规划管理实行《乡镇建设规划许可证》制度。

3．农村宅基地住房需注意哪些问题？

（1）不能影响消防安全

（2）不能影响市政公共设施

（3）必须按批准的建设方案实施

（4）妥善处理好住房通风、采光等相邻关系。

五、农村建房申请具体需要怎么做？