相信很多朋友都想在武汉买房，而买房就是要交一定的契税。关于契税，武汉政府有很多相关的政策法规。你们都知道吗？如果你还不知道。接下来，就让我们为大家快速了解一下小棉住宅在线边肖整理的2022武汉契税新政内容吧！

1.2022年武汉有哪些新的契税政策？

1.个人购买面积在90平方米以下的唯一家庭住房的，按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，按1.5%的税率征收契税。

2.购买面积在90平方米以下的第二套改善型家庭住房的个人，按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，按2%的税率征收契税。

3.个人购买房屋不满2年对外销售的，全额征收营业税；个人购买房屋2年以上(含2年)对外销售的，免征营业税。

2.2022年武汉购房限制区域有哪些？

1.江安区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。

2.东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河、洪图路以西)。

3.江夏区：纸坊、庙山、大桥、潜龙岛(江夏区107国道以东、胡蓉高速以北)。

4.黄陂区：盘龙城(武汉外环城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

3.2022年武汉契税征收标准是什么？

1.武汉中心城区别墅契税按4%征收；

2.不符合普通住房标准中任何条件的契税，按3%征收；

3.家庭首次购买的普通住房按1.5%征收；

4.家庭首次购买90平方米及以下的普通房屋，按1%征收契税。

4.2022年武汉普通住房最新标准是什么？

1.中心城区(含江安、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、东湖生态旅游风景区等7个中心城区)普通住宅应同时具备以下条件：住宅小区容积率在1.5以上；单幢建筑面积140平方米(含140平方米)；总价不超过140万元(含140万元)。

2.其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、忻州、黄陂、江夏)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区容积率在1.0以上；单幢建筑面积140平方米(含140平方米)；总价不超过90万元(含90万元)。

5.在武汉买房有哪些手续？

1、所选房屋

前期，买家要做好完善的准备，观察重大房地产项目的情况，在脑海中初步勾勒出自己未来的房子，然后和自己喜欢的房地产项目进行对比，选择适合自己的。

2.开发商信用查询

开发商的选择直接关系到他们以后的生活质量，所以搜索他们的信用非常重要。

3.签订采购合同。

一定要坚决使用相关部门认可的规范性文本，不要使用厂家单方面拟定的模型，否则很容易陷入合同陷阱。签订合同时，我们必须准确、清楚地了解合同中的条款。当然，我们必须明确签订合同的买卖双方的身份和责任，违约合同应该是平等的，我们应该谨慎签订霸王合同。

4.选择付款方式

付款时可以根据自己的经济情况选择一次性或分期付款。

5.产权转让

登记后，必须及时到有关单位申请产权转移和转移备案，

以上是关于2022年武汉新的契税政策。可以看出，今年武汉对于买房有一定的契税减免，对于今年想在武汉买房的朋友来说是个好消息。如果想了解更多买房契税等相关知识，可以关注住宅在线网站，可以免费阅读更多关于建房和房产的内容。