1.延长土地使用权期限

可以由房屋所有权人共同提出，土地出让金可以续期。该价格应低于同类土地出让金，一般为16.5元/平。要交多少土地出让金取决于公寓的大小。

2、根据规划需要，国家收回的土地和地上建筑物。

国家会对业主做出相应的补偿，通过类似拆迁安置的方式解决。

40年产权到期后公寓还属于我吗：

1.公寓的40年产权是针对土地的。土地使用权出让合同约定的使用年限届满时，土地使用者想要继续使用土地的，最迟应在届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回土地的以外，所有土地使用者均应获得批准。经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。

2.国有土地使用权作为一种相对独立的财产权，只有在一定时期内由国家以出让方式转让给土地使用者。土地使用者缴纳一定期限的土地使用权出让金后，可以在该期限内取得土地使用权，即取得相应期限的土地使用权。