买房的时候会发现各种户型，比如南北通透型、双阳户型等等。双阳卧室户型有哪些优缺点？

1.双阳卧室型的优缺点是什么？

优点：

1.充足的照明

总的来说，双阳卧室的户型基本上一整天卧室都有阳光，所以室内采光会更好，冬天也会更暖和，相对来说会降低供暖成本。

2.经济压力较小

双阳式的房子一般都是小户型的房子，售价比南北通透的房子要低，所以整体房价也比较低，对于没有足够资金买房的消费者来说经济压力相对较小。

缺点：

1.小面积

两居室的户型一般都不会太大，面积一般都比较小，可利用的空间也比较小，所以对于居住人数较多的家庭来说就没有那么方便了。

2.生活舒适性差。

双阳卧室公寓可能会有一些问题，如暗区和透气性差。由于夏季光照充足，室内空气会慢慢变差，夏季会更热，增加室内降温成本，整体居住舒适度与南北通透的房屋相比还是比较差的。

二、买房时如何看公寓好坏？

1.向深处和海湾看

进深是指房间的长度，一般是南北方向，不超过5米比较合适。深度超过5米就太深了，对房间采光通风影响很大。房间间隔是指房子的宽度。一般来说，海湾越大越好。但是总面积一定的话，海湾越大，深度越浅，户型不够方。尽量选择方形的房子或者对称的户型，避免造型怪诞。

2.看住房面积。

买房时要注意建筑面积和使用面积，平面图会标注建筑面积。实际交付房屋时，面积以房管部门认可的第三方测绘机构给出的结果为准，该面积也会写入房产证或不动产证，具有法律效力。另一个是使用面积。可用建筑面积从公摊面积中扣除。这个比例应该基于具体的公寓类型。一般来说，建筑数量越多，公摊面积越大，可用建筑面积越小。

3.看空间布局

户型的好坏也与各功能的比例布局有关。如果公寓设计不够合理，居住者的居住舒适度会大大降低。户型是否合理，各部分之间的比例关系很重要。比如在总面积较小的情况下，第二间卧室只剩下9-10平米是很常见的，所以这个比例在实际使用中难免会被拉长，难以展示。因此，我们必须注意房子里每个隔间的面积比。

4.看看平面图

通过平面图，了解整栋楼的楼层、楼梯间、走廊、公共竖井等位置。而采光和隐私的问题也可以在平面图中确认。在选择公寓类型时，可以满足大部分需求。注意一些关键问题，比如户型的结构，以免上当受骗。

5.看墙壁结构

有些人装修的时候会改变房子的结构，所以买房的时候一定要看墙体结构，确定承重墙的位置，以免以后满足自己的个人需求。