现在申请土地使用证需要多长时间?看完这篇文章你就知道了

导读在农村地区,每个家庭都有一部分国家分配的土地。很多农民只是种地养家,这也是一笔很大的财产。但是要合理使用土地,首先要办理土地使用证

在农村地区,每个家庭都有一部分国家分配的土地。很多农民只是种地养家,这也是一笔很大的财产。但是要合理使用土地,首先要办理土地使用证,但是现在办理土地使用证需要多长时间?需要什么材料?还不明白的村民,请看下面!

1.申请土地使用证需要多长时间?

材料齐全,地籍调查和权属审核符合发证标准条件:自受理申请之日起60日内完成初始登记;土地所有权和使用权变更登记应当自受理申请之日起30日内完成;其他土地权利登记和变更登记应当自受理申请之日起15日内完成。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记,由县级人民政府进行土地登记,颁发集体土地权属证书,确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农建设的,土地使用者应当向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记,由县级人民政府登记,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

第五条单位和个人依法使用的国有土地,土地使用者应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地登记,由县级以上人民政府登记,颁发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地由国务院土地行政主管部门负责登记发证,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护和管理。

二、农民申请土地使用证需要哪些材料?

(1)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料:

1、营业执照(复印件);

2.法人组织代码证(复印件);

3.法定代表人身份证(复印件);

4.规划许可证和规划红线图;

5.企业入驻协议(复印件);

6.出让宗地边界图;

7.陆地边界图;

8、竞买、拍卖、挂单信息及成交确认;

9、国有土地使用权出让合同

(二)二级市场认可

所需信息:

1.双方营业执照(复印件);

2.受让方和受让方的法人机构代码证(复印件);

3.双方法定代表人身份证(复印件);

4.规划许可证和规划红线图;(副本)

5.转让协议;

6.转让宗地的边界图;

7.陆地边界图;

8、土地使用权出让金缴纳证明(附现场查验后的原件复印件);

9.其他完税凭证;

(三)办理建设用地许可证

所需信息:

1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批表;

2、省、市、县征地审批表;

3、土地征用线图或国有土地图、出让、转让图;

4、建设用地规划审批表、建设项目规划审批表;

5、建设用地放线、验线清单;

6、建设项目输出文件、批复;

7.建筑平面布置图和建筑设计方案;建设用地申请报告;

8.土地使用证、法人身份证明复印件(如果你已经有了H项信息,就不需要A、B项信息了。

好了,这就是边肖想和大家分享的

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