1.谁拥有这个小区的停车位？

1.占用业主所有的道路、场地的地上停车位的产权属于全体业主，由业主共同所有。因为业主买的是房子，所以拥有小区的土地使用权，也就是说小区的土地使用权属于全体业主。

2.如果是建在住宅建筑区域内的地下停车位，产权属于开发商。

二、为什么买车位要交管理费？

1.车位管理费不同于车位购置费。车位购买费支付给开发商，车位管理费支付给物业或管理方；

2.购买车位后，车位仍需日常维护，如照明、卫生、车辆监管等。这些物业会收取一定的管理费。

3.车位管理费的收费标准是什么？

虽然法律没有明确车位管理费的收费标准，但车位管理费的标准一般为50-120元/月，这是相当正常的。停车位管理费包括设备运行、维护、照明、清洁、通风、排水和秩序维护等服务费。由于不同社区地下车库的建设和设备等级不同，物业收取的车位管理费标准和费用也不同。

4.长期空置车位需要交管理费吗？

《物权法》中没有具体的管理规定，所以长期空置车位是否需要缴纳管理费以及缴纳多少管理费，应以业主与物业签订的物业合同为准。业主在签订物业合同时，要仔细查看每一条规定，如果发现有不理解或不同意的地方，提出当面解决后才能签字。