为了改善居民生活环境，美化城市，许多地区都开展了棚户区改造行动。一般只要涉及到改造和拆迁，业主都可以得到一定的补偿。下面小编住宅在线将回答如何补偿无证房屋进行棚户区改造的问题。

1.棚户区改造中无证房屋的补偿是多少？

棚户区改造属于征收城镇国有土地，应申请《国有土地上房屋征收补偿条例》。根据规定，征收国有土地上的个人房屋，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。被征收房屋的人的生活条件得到改善，原有的生活水平没有降低。具体分析如下：

(1)50年至80年之间建造的房屋可以获得补偿。

1.目前，一些房屋的年代可以追溯到民国时期。因此，在50-80年代，无论农村的房子还是城市的房子，都没有产权证。

2年、50年-80年之间建造的房屋应被认定为合法建筑，并在拆除时进行补偿，即使后来没有重新颁发产权证。

3.更靠后的1990-07年建造的房屋，也应该被认为是合法建筑，如果不被认为是非法房屋，可以得到一定程度的补偿。

(二)2008年至2022年建设的无证房屋可获得的补偿较少。

1.只要2008年到2022年建造的无证房屋不被认定为违法，即使无证，也能得到一点补偿。

2.但是，对于这种类型的房屋，能够获得的补偿并不是国家的统一规定，而只是地方政府的一种人道主义补偿。是否这么高，要看地方政策怎么具体规定。

(3)2022年以后建成的违法房屋不予补偿。如果能按规定登记，一般会得到补偿。

事实上，如果该房屋是2022年以后建造的，属于未经批准的第一栋建筑，并且存在违法程序，虽然属于违法建筑，但在缴纳相关费用并更正相关程序后，可以等同于合法建筑，也可以获得拆迁补偿。

2.棚户区改造应该注意哪些问题？

1.小心“被棚子改变”

(1)“窝棚”是一种非常严重的违法征地拆迁行为。在征收实践中，一些地方官员为了满足自身利益，利用棚改政府审批程序的简化和资金的大力支持，任意扩大征收项目范围。

部分房屋虽然位于老城区，但建成时间不长，也不是很破旧，交通便利，设施环境相对完善。如果也划入改造范围，就是违背改善民生工程初衷的“桎梏”行为。

市县两级行政机关要合理界定改造范围。一般不允许规划城市道路、历史地段、文物建筑等拆迁项目。纳入棚户区改造范围。

被征收人要警惕自己的房屋是否属于棚改项目，可以通过政府信息公开申请了解棚改项目的范围，从而知道自己的房屋是否属于“棚改”。

2.对“预签”模式要谨慎。

(1)“预签”是指在作出征收决定前，征收方鼓励被征收人提前签订征收补偿协议。签订协议的人数达到一定比例的，房屋征收部门将报请区、县人民政府作出征收决定。达不到比例的，终止征收。

(2)“预签名”对于收藏者来说是一种非常高效的收藏方式。被征收人在签订合同前，首先要看协议内容是否合理合法，补偿标准是否符合他的预期。否则，一旦在征收方的蓄意鼓动下签署了协议

4、谨慎“老旧房”说辞问题

①棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，也即城市中结构简陋、抗灾性差、居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

②棚户区大都属于城市国土土地，适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿标准应该以周边房屋价格为标准，至少要保障被征收人可以购买同一地段和相当面积的房屋，不能因为棚户区改造而降低原有的生活水平。

对于棚户区改造对无证房的补偿是怎样的问题，住宅在线的小编就解答到这里了。棚户区改造中就算是无证房也是可以获得补偿的，其补偿一般需要其房屋情况进行分析。，希望本文能给大家带来帮助。