1.房产证5包括什么？

5房产证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》。

二.房产证介绍5

1、 《国土房管局划拨土地使用证专用章》

国有土地使用证是土地使用者使用土地的合法凭证，受法律保护。房委会会按土地用途加盖特别印章，分别为《国土房管局有偿土地使用证专用章》及《建设用地规划许可证》。

2、 《建设工程规划许可证》

建设用地规划许可证是开发单位向城市规划管理部门颁发的合法证件。没有建设用地规划许可证，开发商无法开发建设用地，也无法取得房地产权属证书。

3、 《建设工程施工许可证》

建设工程规划许可证是建设工程的合法凭证，没有该许可证的建设单位是违法建筑，不能取得房地产权属证书。

4、 《商品房销售(预售)许可证》

施工许可证是开发商开工建设的批准条件，也是开发商建设的合法凭证。没有施工许可证的工程是违法的，不受法律保护。

5、 0103010

预售许可证是开发商出售房屋的批准文件，由国家房管局和市房管局统一印制发放。开发商需要这个证书才能在房子建成后出售。

3.买房前有哪些注意事项？

1.了解贷款政策。

许多城市限制购房和贷款，第一套房和第二套房的首付和贷款比例不同。在买房之前，你应该知道你是否能得到贷款，首付是多少。

2.购房资格

很多城市限购，买房前要了解自己是否有资格买房。

3.买房能力

想买房，一定要清楚自己的买房能力，准备资金，做好买房预算。