不知道大家有没有发现，近年来农村乱建房的现象越来越频繁，严重破坏了土地资源，有的甚至在耕地上建房。因此，为了规范农民的这一违法行为，特出台2022年农村违法建筑新政策，今天边肖给大家详细讲解。

1.2022年农村违法建设有哪些新政策？

1.农村的宅基地只能是一间房子。如果有多套房子的情况，那么多余的宅基地应该回收。但是，如果农民有多处宅基地，但是这些宅基地的总和低于当地宅基地面积的标准，那么这种情况也是合法的。建在宅基地上的房子不需要拆除，农民可以继续生活。

2.按照国家法律法规在非户口地建房的农民，其宅基地不会回收和拆除。虽然不是本村人，但他们的房子也符合国家要求，是合法的。

3.而且，它占用了更多的宅基地。比如，当一方被批准100平方米，但一方建了150平方米，那么多出来的50平方米就不能确认，只能确认100平方米，多出来的50平方米就记录在证书上。这多出来的50平米，有些地方是有偿使用的，但是下次当事人重建的时候还回来。

二、农村违法建筑如何认定？

1.在耕地上建造的房屋：

耕地只能用来种植粮食或农作物，不能随意改变用途。

2.未经批准建造的房屋：

要盖房子，农民必须先申请批准，所有手续都可以完成后才能开始施工。未经批准建造房屋，属于违法行为，应予以拆除并处以罚款。

3.超高层建筑：

农民申请宅基地建房后，高度和宽度都不能超过规定标准。一般高度不超过三层，每层不超过3.3米。

4.未经许可建造的房屋：

在农村建房需要先报批，再审查。批准通过后，才有土地使用证和规划许可证，才能建房。擅自占用土地建房也是违法的。

5、违反土地利用总体规划和乱建房屋：

不符合城乡土地利用总体规划，但擅自改变或者新建的房屋，也是违法建筑。

以上就是边肖就2022年农村违法建筑新政策以及如何认定农村违法建筑所讲解的全部内容。所以，要在农村建房，还是要按规定办，否则认定为违章建筑，得不偿失。