最近农村建房的话题越来越热，从很多方面来说都很有道理。与城市相比，农村现在在建设上不负众望，在环境上有更大的优势，所以很多人都在考虑在农村买房。当然，合格的朋友应该已经采取行动了。下面，我们就来介绍一下国家对农村建房政策的一些限制以及领取补贴的情况。

1.国家农村建房政策有哪些限制？

1.使用过程中的面积限制。

按照政府批准的面积建房是违法的。如果被执法部门发现，将受到罚款、没收、拆除等行政处罚。

2.不得擅自改变用途。

宅基地是用来盖房子住的，不能“挂羊头卖狗肉”，比如建大型工厂或者卖。

3.不能非法转让。

宅基地归村集体所有，不能随便转让给他人。经村集体同意，可以在本村村民中分配。

4.长期未使用的房屋将被收回。

目前农村很多空置的房子摇摇欲坠，甚至荒废多年，没有人会居住和翻新。现在规定两年内不修缮的危房一律收回已占用的宅基地。

5.服从政府的统一规划。

现在很多地方农村个人自己盖房子，盖房子都有模板。即使没有模板，也会有一些具体的规定，比如高度不能超过3层。任何新建、改建、扩建都必须经过有关部门的规划许可。未经批准建造的房屋是违章建筑。

二、农村建房可以领取补贴。

1.贫困家庭

农村收入水平低于当地最低贫困水平的低收入家庭、无子女五保户等。可以去相关部门申请住房补贴。

2.征地拆迁农民

如今，许多农村人因为征地拆迁而致富。如果你家因为国家规划等情况需要征地拆迁，被叫去外地，你盖房子的时候会得到住房补贴。

3.统一住房规划

新乡村建设已在许多农村地区实施。也许在这种情况下，国家政府会发放一定的建房补贴，注意一般村集体统一规划建设补贴10万元，自建住房补贴18万元。具体以当地实际政策为准。

4.危房改造

农村危房改造已在中国许多地区实施。只要你家符合危房改造鉴定标准，就可以获得改造补贴。但各地区危房改造标准不同，补助资金也不同。

正是因为农村的跨越式发展，影响了更多想要回到农村生活的人的思想，所以政府对这个区域的控制非常严格，如果你想在农村建房，你必须了解更多的相关信息。