英格兰银行(BOE)今日宣布将 利率上调 0.25%。 利率 一直处于 0.1% 的历史低位，但英国央行在 通胀上升的情况下做出了决定。

因此，在线抵押贷款经纪人 Trussle计算出，这一增长 可能会使每年的平均抵押贷款 增加 324.48 英镑。这是因为许多房主在不知不觉中坐在标准 浮动利率 上，现在随着 利率 上升而增加。

为了 帮助 房主驾驭未来几个月，Trussle 整理 了一份清单 ， 试图帮助英国公众驾驭不断变化的市场。

请记住，您通常可以 在交易完成前整整六个月再抵押。 我们的建议是 尽早 利用当前的交易。Trussle 之前的研究发现，通过再抵押，人们平均每年可以节省 3,500 英镑，这相当于 英国平均工资的 15%。如果您再抵押， 您可能需要 向 现有贷方 支付提前还款费用

你有资格获得绿色抵押贷款吗?绿色抵押贷款实质上是通过为您提供更优惠的利率 来奖励您拥有一个节能住宅 。检查您当前所在房屋的状态或任何新购买的房屋(您的 EPC 证书上的 A 或 B)，因为 可以 在这里节省开支。绿色 抵押贷款 可以提供较低的抵押贷款 利率，在您取出抵押贷款时提供现金返还，或者 以较低的利率增加额外的借款 。NatWest、Halifax 和 Barclays 是提供绿色 抵押贷款的贷方，NatWest 提供两年或五年固定利率抵押贷款的低利率以及现金返还。

调查部分和部分 抵押贷款。 如果 您的收入并不总是稳定的(例如那些依赖奖金或佣金的人)，因此您需要较低的每月付款，部分和部分 抵押贷款 可能 是 要走的路 。这是一些贷款还款，一些只是 利息的地方 。优秀的经纪人可以根据您的需求调整这些产品 ， 然后确保您有一个 超额付款条款 ， 以便您 在获得额外收入时利用并支付更多费用。

想想 多付钱。 虽然 利率 很低，但现在是开始每月支付额外费用的好时机 ， 或者如果可以的话，一次性支付。检查您的标准，因为大多数 抵押贷款 允许您 每年 多付高达 10 %，而定期这样做可以节省的金额是惊人的。 每月只需 ​​多付 50 英镑，就可以使您的抵押贷款减少近 2 年，并在其生命周期内为您节省超过 5,000 英镑。

有没有想过抵消抵押贷款? 这将您的储蓄账户 与 您的抵押贷款相关联，这意味着贷方会将您的任何储蓄视为抵押贷款 而不是付款。您仍然可以 动用 您选择抵消的储蓄 ， 但这会影响 您支付的利息。您还需要 将您的储蓄和抵押贷款交给同一个提供商。

如果您是 FTB 尝试 获得 尽可能大的存款。在 获得抵押贷款时 ， 更大的存款意味着更低 的利率。 它还可以让您从一开始就更有资格获得抵押贷款。这可能是时候 请 妈妈和爸爸银行 帮忙了——他们的利率可能 比标准 贷方低!这也是完全正常的，研究表明，现在有 40% 的购房者需要家庭支持 来 购买他们的第一套房子。[7] 理想情况下，20% 的押金是一个很好的起点，但如果是 25 % 可以获得它可能会提供更好 的价格 。Trussle 最好的首次购房者抵押贷款是 Principality Building Society 提供的 1.68% 的 2 年期固定利率。

Trussle抵押贷款主管 Miles Robinson ：“在 过去的一年里，房价出现了创纪录的增长。但是，尽管房价保持强劲是积极的，但我们必须正视 家庭财务 看似 艰难的冬天。家庭正面临着能源账单的急剧上涨，以及总体生活成本的增加。因此，随着 利率的 上升 ，现在是人们开始关注他们的支出的好时机， 而 抵押 贷款 是一个完美的 地方 开始。每个房主都有一个，但许多人不明白如果没有适合他们的产品，他们可以支付多少费用。与独立顾问交谈可以帮助您了解您的选择并做出最佳选择。通过转换，您 每年可以 节省数千英镑。”