在市议会负责人与开发商争夺经济适用房的斗争后，10多年来一直是一片空旷的荒地，在这块土地上建造 109 套公寓的工作终于要开始了。

巴斯路油漆厂入口旁的土地，阿诺斯谷公墓对面，已经空置了至少 10 年，并在 2000 年代被用作建筑商的院子。至少在过去的 20 年里，经过 Arnos Vale 公墓入口的 A4 Bath 路进入布里斯托尔的司机遇到了广告牌和路对面的空地。但现在它将被重新开发，其中一半的开发项目被指定为“经济适用房”。

最终许可已获得议会规划官员的批准，结束了开发商 Vistry 和市议会住房负责人之间三年来回的谈判，现在可以在从巴斯和布里斯灵顿进入布里斯托尔的门户网站上进行工作。

多年来，针对巴斯路空地的一系列计划已经提出。早在 2016 年，该网站就获得了 47 套新住宅的许可，但这从未发生过。2017 年，开发商回来计划在高达 8 层的街区建造 152 套公寓，但规划官员建议开发商永远不会在那里获得规划许可。

2019 年，开发商带着新的公寓计划回来了，此后近三年来，市议会规划人员一直在与开发商合作改变计划。

开发商最初提议那里 15% 的公寓——总共只有 13 或 14 个公寓——将是负担得起的，并制作了一份经济可行性报告，表明他们无力再建造。但议会规划官员对此提出质疑，并委托专家编写了他们自己的可行性报告，专家表示，他们认为该开发项目可能包括至少 30% 的经济适用房，并且仍能获得开发商所寻求的利润。

最后，包括 Bovis Homes 和 Linden Homes 在内的开发商 Vistry Group 与大型经济适用房供应商 Abri 合作，并提出将一半(即 54 套)房屋归类为经济适用房并允许通过的提案。住房协会。

在 Arnos Vale 居民协会和 Verve Properties 提出反对意见后，当地议员 Jos Clark 提出了申请，后者创建了隔壁的 Paintworks 开发项目。Verve 的老板们反对，因为他们认为主干道上的公寓楼设计不够好——人们会认为这是 Paintworks 建筑项目的一部分。

“市议会成员和官员认为 Paintworks 是其设计和混合用途可持续性证书的典范，因此我们很失望这个毗邻的网站在没有经过同等程度的审查的情况下被推荐批准，”Paintworks 总监 Ashley Nicholson 说。

“它将被视为 Paintworks 的一部分，因此我们关注并保护我们在过去 20 年中建造的东西，”他补充说。他说，他们担心缺乏就业空间、糟糕的设计以及对可以提供多少经济适用房的“可疑成本假设”。

但市议会规划官员建议该计划获得许可，称开发商已经对其进行了足够的修改，以便获得批准。给议员的一份报告说：“官员们提供了很多建议，现在认为申请人已经对提出的担忧做出了充分的回应。”

早在 11 月，委员会主席 Cllr Richard Eddy 就表示：“这正是那种可以帮助我们解决布里斯托尔住房危机的废弃棕地。109 套可负担住房中有 50% 是一个非常高的数字。”他说，申请人在过去两年里大幅改变了计划。“他们已经解决了我们对设置公共汽车候车亭的担忧，所以行人和车辆的安全应该Cllr Eddy 补充说，该计划原则上获得了规划许可。

现在，议会官员又用了四个月的时间，通过关于经济适用房等问题的法律协议来确定规划许可，最终获得许可，因此可以开始工作。

Abri 是英格兰南部最大的住房协会之一，并且是 Abri 的土地和新业务经理莎拉·巴尼 (Sarah Barney) 说：“很高兴能够向前推进并与 Vistry Partnerships 合作重建这个棕地。” 2019年由Radian Group和Yarlington Housing Group合并而成。

“我们很自豪能够提供一个 100% 负担得起的计划，以帮助解决该地区未满足的住房需求。我们决心建造对社区具有真正价值的优质住宅，”她补充说。

Vistry 的西部地区总经理马克·汤普森(Marc Thompson)表示，他很高兴现在可以开始工作。“再次与 Abri 合作真是太好了——我们一起听取了布里斯托市议会的反馈意见，以帮助制定我们的建议，”他说。“我们很高兴我们现在可以将这些建议变为现实，并提供一个新的高质量、可持续和负担得起的社区，”他补充说。