大家好，小太来为大家解答以上问题。契税，契税这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1.房屋维修基金的标准各地不一样，大概是房产总价的2%左右。契税是：首套90平方米以下的普通住宅物业，契税将按物业总价的1%收取；大于90小于144平方米，契税为1.5%；144平方米以上为3%。契税首套非普通住宅、非普通住宅和非住宅物业占3%。地方调整是可以的，部分地区税率为2%和4%。
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2.现在就在契税买房吧。
一般按照合同上注明的房价的1.5/100的税率征税(房交会的契税折扣除外)，这是契税接受的，这是毫无疑问的。商品房和存量房都要交。买新房要交的契税是总房价的3-5%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅的契税要翻倍。根据规定，房屋必须缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%，全部由买受人承担。按照当地规定，一套房子必须同时满足三个条件，才能被认定为普通房子。这三个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价格在同级别土地房屋平均成交价格的1.2倍以下(不同城市标准不同，长春规定实际成交价格不得高于该地块房屋成交价格的1倍)。(天天好心情11)
3.契税买房是：
(1)契税
1.购买的房产超过144平米的，要缴纳的契税为：房价的3%；
2.如果购买的房产不超过144平米，需要缴纳的契税为：房价的1%。5%;
3.以首套房为例，所购房产不超过90平方米需缴纳的契税为：房价的1%。
(2)个人所得税
1.房产证满5年，且是唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；
2.面积超过144平方米的，按房产交易利润的20%或总房价的2%缴纳；
3.面积不超过144平方米(含144平方米)的，按房产交易利润的20%或总房价的1%缴纳。
(3)营业税
1.房产证未满五年，面积超过144的，按总房价款的5.5%缴纳；
2.房产证未满五年，面积不足144的，补交差价的5.5%；
3.房产证5年以上，面积144以上的，缴纳房产交易利润的5.5%；
4.房产证满5年，面积小于144的，不需要交费。
(4)土地增值税
产权五年免，不满五年按房价的1%缴纳。
(5)房屋交易手续费
按建筑面积6元，平方米缴纳。
(六)房屋产权登记费：80.00元。
(七)房屋评估费：评估金额的0.5%。
非普通住宅交易，契税按房价的5%缴纳，按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税和万分之一的印花税，无论取得产权未满五年。房屋交易手续费为房价的1%。9%支付，其他不变。
以上价格来自网络，仅供参考，具体价格以现场询价为准。(机智的艺伎回忆录)
本文到此结束，希望对大家有所帮助。