大家好，小太来为大家解答以上问题。房产税的计税依据是不含税价格吗，房产税的计税依据这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.如果按照财产的残值征收从价计征，就叫从价计征。房产税按照房产原值扣除10% ~ 30%后的残值计算缴纳。

扣除比例由省、自治区、直辖市在税法规定的扣除范围内确定。这样，既有利于各地区因地制宜地确定剩余税额，又有利于平衡各地区税负，简化计算程序，提高税收征管效率。希望对大家有用(秋秋花花)

2.房产税的计税依据：

一、从价税

如果财产是按残值征税，就叫从价计征；

房产税按照房产原值扣除10% ~ 30%后的残值计算缴纳。

扣除比例由省、自治区、直辖市在税法规定的扣除范围内确定。这样，既有利于各地区因地制宜地确定剩余税额，又有利于平衡各地区税负，简化计算程序，提高税收征管效率。

房地产原值：应包括房屋不可分割的各种附属设备或其价值一般不单独计算的配套设施。主要是：供暖、卫生、通风等。纳税人对原有房屋进行改建或扩建的，应相应增加房屋原值。

第二，从租金征收

根据不动产的租金收入，称为租金征收，不动产的租金收入就是房产税的计税依据

注意：

1.如果房产是租赁的，房产的租金收入是房产税的计税依据。在征收房产税时，应区别对待投资于合资企业的房产。风险共担的，按房产残值征收房产税；对于固定收入，出租人应按租金收入缴纳房产税。

2.融资租赁房屋，征收房产税时，应按房产残值计算征收。租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。

3.新建房屋交付使用时，中央空调设备已计入房产原值的，房产原值应包含中央调节设备；旧房安装空调设备一般记为单项固定资产，不应计入房产原值。希望我的回答对你有帮助。(爱吃的娜娜)

3.房产税缴纳的计税依据：从价税是根据房产的残值征收的，称为从价税。房产税按照房产原值扣除10% ~ 30%后的残值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市在税法规定的扣除范围内确定。这样，既有利于各地区因地制宜地确定剩余税额，又有利于平衡各地区税负，简化计算程序，提高税收征管效率。希望对大家有用(芦苇微微)

4.缴纳房产税的计税依据如下：

1.自用的，按房产的纳税残值征收。

2.对出租房屋的租金收入征税。值得注意的是：房屋的抵押不是为了出租，抵押人收取的抵押价格也与租金不同。

因此，不应视为出租行为，应按房产残值计算。为此出台了《房产税城镇土地使用税有关问题的规定》，房产税应按房产残值缴纳，税率为1.2%。(沙发制造商)

本文到此结束，希望对大家有所帮助。