大家好，小太来为大家解答以上问题。房贷利息计算公式，房贷利息这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.已签约的住房抵押贷款利率一般会在贷款基准利率条件和政策发生变化后，从次年1月1日起调整执行。签约新建住房的房贷利率按现行贷款基准利率执行，上浮或上浮程度以签约时为准(不同银行、不同个人、不同情况贷款利率不同)。(罗米莎夏梅)

2.未公布的房贷按新利率执行。已发放房贷利率调整后，根据剩余房贷本金、贷款期限和当期利率重新计算月供，利率打折或浮动时，打折或浮动比例不变。具体利率调整时间不是以银行基准利率为准，而是以贷款银行的贷款合同中的具体约定为准，根据合同约定的时间点自动更新。一般来说，更新时间有两种约定：

1.每年1月1日更新为当前利率。

代表银行：中国工商银行、中国农业银行、邮政银行等。

2.贷款应更新为相应月份的当前利率。

代理银行：中国银行(精品窗帘)

3.你好，房贷利率一般每年1月1日调整一次。当然，前提是调整好了。不调整就不改变。

2015年，央行已经五次降低RRR和降息。从10月24日起，它将再次调整，将RRR下调0.5个百分点，并将利率下调0.25个百分点。降息后，金融机构一年期贷款基准利率降至4.35%，已是今年以来连续四次最低；一年期存款基准利率下调到1.5%，但是你原来的房贷利率一般是银行一年调整一次。详情请咨询借款银行。如果你有房贷，可以多关注一下这个新闻。希望我的回答对你有帮助。(仙草敖)

本文到此结束，希望对大家有所帮助。