大家好，小太来为大家解答以上问题。北京限购汽车，北京限购这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.北京住房限购政策2015，北京限购住房政策一：在京连续5年纳税证明(个人所得税)或在京连续5年社会保险证明；北京限购住房政策二：具有有效的北京市暂住证；北京限购住房政策三：购房人在京无房。如果他结婚了，夫妻双方在北京都没有房子。北京限购住房政策4:身份证，结婚证和户口本。北京限购为60%，贷款利率上浮10%。北京限购住房政策6:集体户口没有上述限制，但集体户口现在不算北京户口。你必须找一个单位接管你的户口，并出具接收证明，盖章有效。以便在北京买房。北京限购住房政策以个税方式验证购房资格，要求连续5年(含)在京缴纳个人所得税，即从申请年度的上一年度起，个人所得税每年至少应缴纳一次(不为零)，且缴纳年度不能中断，逾期缴纳无效。(尚居装饰)

2.2015年北京限购政策最新消息规定，对拥有1套本市住房的居民家庭，持有有效本市暂住证在本市不拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上(含)的，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供有效本市暂住证的居民家庭、连续5年以上(含)在本市缴纳社会保险或个人所得税完税证明的居民家庭，暂停向其出售本市住房。以上是北京限购(冰城装饰)的政策

3.第一类：父母名下有房，再以未成年子女名义购房。

根据新“国十条”中的规定，家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女归入家庭范畴。子女购房也将按照二套房政策执行，即首付60%，利率上浮1.1倍。

第二类：未成年时名下有房产，成年后再贷款买房。

这种情况下，如果你把房子再贷款，就认定为二套房。目前按照银行认贷认房的标准，如果没有现有房产，二套房就是二套房，会按照二套房政策执行。

第三类：个人全款购房，然后贷款购房。

虽然没有贷款，但只要在房屋产权交易系统中有房产，就认定为二套房，不出售，不申请贷款，按照首付60%、利率上浮1.1倍的贷款政策执行。

第四类：个人贷款买房，结清后再贷款买房。

目前银行认可二套房既是房子又是贷款。也就是说，这套房产虽然已经出售，家庭名下没有房子，但是因为有贷款记录，所以用之前贷款购买的房产，再次购买时会算作第二套房。

第五类：首次购房使用商业贷款，第二次购房使用公积金贷款。

目前公积金贷款政策也比较严格。只要借款人有贷款记录，无论结清与否甚至从未使用过公积金贷款，第一次使用都算二套房。

第六类：婚前一方有贷款购房记录，婚后以对方名义申请贷款购房，但两人户口不在一起。

结婚后，虽然户口没一起落，但肯定在民政局有过结婚登记。银行审批贷款时，也会要求借款人提供婚姻状况证明或单身证明。所以对方还是会算二套房

本文到此结束，希望对大家有所帮助。