大家好，小太来为大家解答以上问题。城市房地产税的规定有哪些，城市房地产税这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.你好！土地增值税的税额可以用增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简单方法计算。具体公式如下：

(a)增值金额不超过扣除项目金额的50%

土地增值税=增值额 30%

(二)增值额超过扣除项目金额的50%，未超过100%的土地增值税=增值额40%-扣除项目金额 5%。

(3)增值额超过扣除项目金额的100%，不足200%的土地增值税金额=增值额50%-扣除项目金额 15%。

(4)增值额超过扣除项目金额的200%。

土地增值税税额=增值额60%-扣除项目金额 35%

公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数(见清新711)

2.1.房产税的税率是符合规定的，房产税是按比例率从价征收。从价税税率为1.2%；从租金中征收的税率为12%。2.房地产税的计税依据房地产税的计税依据有两个：一是房地产的税收残值，二是房地产的租金收入。3.房产税的计算方法根据税法规定，房产税有以下两种计算方法： (1)按照房产原值一次性扣除30%后的残值计算。计算公式为：年应纳税额=不动产账面原值(1-30%)1.2% (2)按租金收入计算，计算公式为3360年应纳税额=年租金收入适用税率(l2%)。以上方法按年计算。分期缴纳的，比如半年，每年应纳税额除以2；按季缴纳，然后将全年应纳税额除以4；按月缴纳，然后将每年应纳税额除以12，仅供参考，谢谢(桥鸭)

3.城市房地产增值税(1)增值额不超过扣除项目金额的50%，税率为30%；(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的，税率为40%；(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的，税率为50%；(4)增加值超过扣除项目金额200%的，税率为60%。(世伟装饰)

本文到此结束，希望对大家有所帮助。