相信关注金融频道的观众们对恒大集团最近面临的问题有也所了解吧。8月10日，中国的地产业遭遇重大“洗牌”，国内最大房地产公司恒大集团宣布开始出售名下的资产，很多地方的房价也开始“促销”计划，有的房价甚至达到了平时的5折。

恒大楼盘

恒大目前面临的最大问题就是债务危机，为了能筹集到资金，恒大集团的创始人许家印正忙的焦头烂额。2021年以来，房地产行业遭遇“转型”时期，可一直以来恒大集团都依靠银行的短期借款和各大高额的融资来投资长期项目，而在房地产销售额的回款并不及时的情况下，恒大资金的流转速度被拖累，资金链的断裂也迫在眉睫。

为了解决这个问题，许家印正在抛售个人的固定资产来解决公司的危机问题。

据媒体报道，许家印在8月之前就已经开始抵押和出售个人的财产。据统计，他已经变卖了包括香港，深圳，广州等地的别墅豪宅，私人飞机等不动产，而光是这些不动产就已经价值70亿元，最后也全部投入恒大的债务之中。

许家印

事实上，恒大作为有限公司，如果许家印直接宣布破产，他个人的资产是不必为公司的债务负责的，但许家印依然选择用个人的财产来拯救恒大，并且对媒体公开地说，即使是自己破产，也不能让投资人损失财产。我们从这里也可以看出，许家印确实是一个有良心的企业家，但也正是由于公司的管理不当，造成如今的集团危机，许家印本身也存在着很大的责任。

11月10日，许家印正急着出售自己在香港布力径一栋价值20亿的豪宅，而昔日的“合作伙伴”们在此时都噤声了，没有人愿意站出来帮他一把，就当许家印急得像热锅上的蚂蚁时，一个神秘的日本集团突然出现，花8亿港币收购了这座豪宅，并当场支付给许家印现金。

许家印也没有辜负大家的期待，转头就将收到的钱投入了恒大里面。

恒大集团

在如今，几乎大型公司都普遍陷入了缺钱的信用危机里，能有如此大手笔，拿现金解决恒大燃眉之急的日本公司，的确是实力雄厚。而这个神秘的日本公司就是日本财团欧力士。

对于远离资本市场的人们来说，欧力士这个名字是非常陌生的，在中国，大家对摩根和软银等财团的名字更加熟悉，但其实欧力士的实力并不逊色于他们当中的任何一个公司。

欧力士是日本最大的综合金融服务集团，也是目前世界上最大的全方位发展的集团之一。欧力士的业务包括了亚洲，非洲，大洋洲，以及中东等地，它与世界上超过27个国家都有投资银行，信托服务等业务。在2020年，欧力士位列福布斯全球企业的第292位，即使是在作为世界金融中心的美国，欧力士的实力也是不容小觑的。

欧力士

在中国的资本市场，软银的名声是很大的，要是没有软银的投资，也许就没有马云的阿里。

在最开始的时候，国内所有的投资人都并不看好马云的阿里巴巴，没有人愿意给他投资，大家都不相信所谓的“互联网”思维。但软银集团的创始人孙正义则不一样，他在与马云交谈了仅十分钟，就相信了马云所谓的“可以改变世界”的梦想，坚定给他投资了2000万美元。可此时的马云名下，根本拿不出任何资产可以作为抵押，软银完全是在为马云的梦想买单。但好在，马云的梦想实现了，“第一电商”在中国站稳了脚跟，也占据了市场，而随着阿里巴巴的崛起，拥有阿里最大股份的软银公司在中国也打响了名声。

所以，我们完全可以说，软银是一家“相信梦想”的公司，是一家喜欢追求“高风险，高回报”的公司。

孙政义和马云

但在2019年的财报里，软银集团亏损1.4亿日元，而在2020年的股份套现中，软银又赚回400多亿美元。

在这样的起伏之中，软银的盈利完全是“泡沫”化的，十足的不稳定性也让软银在市场当中的发展受到了滞缓。

可欧力士的经营理念则与软银完全不同，他们不相信梦想，不相信宏伟蓝图，他们只为资产买单。

如果当初，马云找到的是欧力士公司，完全可能拿不到一分钱，也换不回来任何的投资。

事实上，欧力士拥有着长远的发展目标，从1971年开始，欧力士就已经在中国发展了业务，直到现状，经过了40多年的发展，欧力士在北京，天津，深圳等20多个城市都有业务机构，为客户提供了多种多样的金融服务，是国内现存最大的外资租赁企业。

欧力士和青岛签约仪式

欧力士的目标是寻求稳步发展的，他们做的是类似当铺的生意，绝不担任何风险，只认可一利换一利的理念。

自1964年欧力士在日本创立以来，除了创业当年，不管是在石油危机，欧债危机，还是互联网的泡沫危机中，欧力士都稳稳保住自己的市场份额，在持续发展下，更是保持了54年的盈利数据。

一家公司能在54年连续盈利，还逐步扩大了规模，屹立百年而不倒，这在投资市场里都是屈指可数的。

而欧力士之所以能创造这样的价值，也离不开集团领导人超强的战略能力和控风能力。

事实上，欧力士非常善于抓住经济周期。每每在经济风暴中，富商们都出现经济危机之时，欧力士就挺身而出，救人于水火之中，但欧力士又绝不做亏本的生意，即使是雪中送炭，也是用资产“等价交换”的。

欧力士董事长宫内义彦

就拿许家印变卖豪宅来讲，这栋豪宅的价值是在20亿港币的样子，但在计算之下，除去市场风险的12亿后，只有8亿的价值，所以欧力士只会拿出8亿港币来接受抵押。

欧力士可以等，可以不要这笔交易，但许家印已经找不到任何能拿出高于8亿现金的人来。所以，许家印只能与欧力士合作。

欧力士从不做亏本生意。就算是遇到市场危机，经济萧条，但这座坐落在香港富人区布力径的豪宅价值也绝不会低于8亿，不管什么时候卖出去，欧力士都能拿回本金，甚至小赚一笔。

欧力士在资本市场的战无不胜与它“当铺“思维的经营理念是脱不开关系的，他们从不承担任何的风险。

许家印

货币有升值有贬值，但市场的变动难以估摸，只有资产，是永远有价值存在的。

在近几年里，随着互联网的兴起，投资界的“大风“也呼呼作响。不少的名人富商站在镜头下侃侃而谈，他们讲述自己的经验，自己投资的方法，站在高台上提出所谓“高风险，高回报”的口号。可我们所知道的，只是成功中的几个例子，而大部分人的失败都还藏在背后，没有放到台面上讲。可当所有人都拿出劲头参与创业，投资的风暴中去时，寻求稳步发展的欧力士，却在市场当中，永远拥有自己的一席之地。

在这个市场变动极大的时代里，不管是创业还是投资，都有着很大的风险，也许像欧力士集团这样的经营理念反而值得我们去深思和学习。以上就是今天的全部内容，如果喜欢这个主题请转赞评加关注，感谢你的支持，我们下期再见！