前几天西安市发布了《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

这是西安三年间出台第四次调控加码的政策，一夜之间有人丧失了购房资格、有房子不能交易买卖。新政出台，表明了西安抑制房价的决心。

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新西安居民购房资格趋严，从市外迁入本市居民须落户满一年且需要12个月社保或个税。

意味着落户西安未在西安缴纳12个月社保或个税的居民，将失去购房资格。房产的转手售卖时限延长，原本出售房屋需满足购房合同满三年、或房屋所有权证或不动产权证满两年的政策取消，变为新房备案满五年且要取得房证才能售卖，二手房取证5年后才可上市交易。

这次西安的调控，门槛收紧，机会减少，杀伤力和震慑作用兼并，对房价上涨有一定的遏制作用。可以说，从土地市场到二手房、新房市场，每一招都是狠招，在政策的叠加之下，西安楼市降温已经成为必然。

毫无疑问，这将利好咸阳、西咸新区等不限购的区域。

西咸一体化的大趋势下，咸阳势必会承接一部分西安的外溢需求。

毕竟，目前的西安、西咸新区、咸阳已经融为一体，实现了你中有我、我中有你，双城生活已经是很多人的选择。

站在未来几年来看，随着2023年一号线3期通车，意味着西安咸阳将正式进入“双城时代”。

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加强住房交易管理的核心还是房住不炒，限制外来购买。提高投资年限，降低投资积极性，打击假刚需，从市场端降低购买积极性和客群数量，给市场降温。

限购、新政、摇号，种种因素影响下，在西安买房越来越难，占据得天独厚区位优势的咸阳也将成为置业焦点。

由于人们生活品质的提高，人们对于住房也有了更高的要求，简单的安家，提升到了对品质的追求。房地产也变得更加产品化，在房地产市场“产品为王”的新形态下，产品才是房企的立身之本，房企对产品的塑造，胜过对市场的单一攻占。

龙湖作为全国前十的开发商，以“别墅专家”“园林大师”所知名，事实证明，有作为者，方能有地位，对于产品的塑造，龙湖擅长且专注，善待你的一生，也是龙湖一直所坚持的本心。

龙湖在咸阳先有彩虹郦城，以其绝对的产品力引领市场，龙湖的物业服务品质更是有目共睹，在人居生活中倡导健康阳光、睦邻友好的社区氛围，带来有温度又丰富多彩的社群生活。

正因为如此，善待你的一生，不仅仅是一句空谈，是在多年经验中积累出的经验。

遵循这样的产品逻辑，龙湖把握城市发展的契机，以龙湖上城，在咸阳开启“双城时代”大环境下新的布局，从落地开始，便旨在为咸阳高铁新城打造一座品质人居之所。

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龙湖·上城处于咸阳高铁新城板块，具体位置在文兴路与咸平路十字交汇处东南角，南起珠泉路，北至文兴路，西临咸平路，东接陈家台路(规划路)。项目总占地486亩，分五期开发。

该板块未来将成为高铁咸阳秦都站+地铁(1号线，11号线)+咸阳主干道(城市新兴中轴线文兴路、咸平路) 三大轨道交汇的交通枢纽，是除西安之外北客站之外，大西安唯一一个三轨交汇的板块。而咸阳秦都站则连接太原，北京，上海，广州，成都，兰州，西安等重点一二线城市，让咸阳未来也可以跟一线城市共享资源，共同发展。

龙湖·上城所在的高铁新城板块目前正是大西安板块的价值洼地，再加上龙湖品牌加持，未来一定会成为大西安新兴的璀璨经济圈。

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项目东侧南侧公园环绕，东邻福圣寺湿地公园(规划)，北接台塬历史文化景观带、双照湖公园，西连丝路公园。

四大公园环绕，区域内每平方米负氧离子含量远高于主城区，打造城市生态高地。

遵循山、水、林、光相伴的自然理念。登山望水，辗转间隐现层层树影，循山石肌理造曲水溪谷，听小溪潺潺、泉水叮咚，步于自然之中，不经意间已悠然归家。