东莞2020年自建政策最新资讯 不要错过

导读政策会因地而异,尤其是一些发达城市,政策相当严格。今天,边肖带着来自东莞的朋友了解2022年自建住宅的最新政策,让大家尽快掌握最可靠的

政策会因地而异,尤其是一些发达城市,政策相当严格。今天,边肖带着来自东莞的朋友了解2022年自建住宅的最新政策,让大家尽快掌握最可靠的信息。

一、2022年东莞自建房政策

日前,东莞市法制局公布了《东莞市农民住房管理暂行办法(征求意见稿)》,并计划出台相应的农房管理规定。符合下列条件之一的村民需要改建、扩建、翻建房屋的,可以按户向当地村(社区)申请:

1.同一户有两个以上达到法定结婚年龄的未婚人员(以合法有效的农村宅基地使用证或建房批准文件计),其中一人要求按户建房,人均居住面积不足50平方米的。

2、因改变房屋功能布局,增加建筑面积,且未突破原有宅基地面积,需要改建。

3.划拨宅基地总面积不超过我市设定的标准,建成宅基地面积不超过划拨宅基地面积的80%,需要扩大。

4.原房屋属于危房,需要在原址重建。

5.原住房因自然灾害等原因灭失的。本款所称危险房屋,是指根据我国危险房屋鉴定标准的有关规定,被专业机构定为D类,不能保证居住和使用安全的房屋。

6.的建筑标准最高为4层,不能超过600平方米。个人建房原则上要严格控制建设标准。住宅地下室面积原则上不超过150平方米,住宅建筑总面积不超过600平方米,层数不超过4层。一层高度不宜高于4.5米,二层及以上高度不宜高于3.5米。

二、提前自我建设的思路

1.首先梳理整体结构框架。例如:客厅、餐厅、厨房、浴室、卧室等。这些都是满足生活需要不可或缺的内容。所以需要先把日常必需的内容整理出来,自然就能构建出一个房子的结构框架。

2.结合实际生活,一个一个细化结构性能。比如:客厅会发生什么,电视应该放在哪里,需要多少组沙发,是否需要壁橱等等。

3.最后,经过详细思考,有必要回到整体结构效果进行分析和选择。再回到整体,主要是基于整体功能需求分析设计的可行性,然后做出选择。

自建房屋虽然很多,但具体思路很多人不知道。以上小编也为大家总结了一些内容,方便东莞的朋友们熟悉自建房政策,在心中规划自建房的步骤。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时候联系我们修改或删除,多谢