现在房地产市场稍微不景气，所以开发商经常采取促销措施。那么，新房打折2分怎么算？给大家简单介绍一下。让我们看看一些不知道的朋友。

新房2分优惠怎么算？

2分的折扣意味着2%的折扣。假设你的房子总价值是100万，那么2分的折扣是100万* 2%=2万元，总折扣2万，只有98万。

买房前需要知道什么？

1.检查房屋产权。

买房的时候一定要看土地和房屋产权关系是否明确，有没有遗留纠纷，防止两个房子卖不出去。核实房屋产权的完整性、真实性和可靠性。注意产权证上的业主姓名是否与出卖人一致，是否有抵押或共有人等。同时也要搞清楚所购房屋是商品房、集资建房还是经济适用房。集资建房需要单位盖章后才能上市交易，而经济适用房只有居住满五年才能上市交易。

如果是期房，先了解开发商是否具备商品房预售资格，即查看“五证”是否齐全。五张卡分别指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》、《买卖契约》。

2.签合同

确认买卖双方的合法身份，在签订房地产代理合同前，核对其资质，看是否办理了工商登记手续；查看对方的授权书，确认对方是卖方的法定代理人。签订0103010时，买受人应支付购房首付款或定金，切记此款应亲自交给出卖人，出卖人出具收据。交给别人，一定要查看对方的委托书，确认对方是否是卖家的法定代理人。

3.办理手续

其实必要的程序是不能简化的。经过选房、看房、签约三个步骤，将进入买房的实质性阶段。具体包括：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权转让、领取收据。买房后应尽快办理房产证，督促卖方尽快迁出户口；不简化手续，不私下交易，合法彻底办理过户手续。产权转让必须报产权部门后，方可办理过户手续。