法律制度要求一切都要有理有据，很多方面都需要有证，这样才能稳定可靠地做事。买房时，很多人都要先查五证。接下来，让我们来看看这五个证书中哪一个最难的信息。请看一下网上住宅网站的五证办理流程。感兴趣的朋友千万不要错过这个信息！
最难的一五个证书是什么？
五证中最难的是预售许可证，因为预售前四证齐全。“五证”是指：《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，并在一定期限内取得某一块国有土地使用权的重要法律凭证；所谓《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的合法证明。《建设工程规划许可证》是建设项目符合城市规划要求的合法证明；《建设工程施工许可证》 ;《商品房销售（预售）许可证》 。
办理第二证、第五证有哪些手续？
1.项目立项证书
开发商需要向当地规划委员会申请建房，并与委员会沟通建房规划。获得批准后，委员会工作人员将颁发项目批准证书。
2.《建设用地许可证》的申请
开发商将向当地规划局提交已获得的委员会证书。这时工作人员会从城市发展的角度考虑，判断开发商的项目是否可以支持。通过后，会发出《建设用地许可证》。
3.《土地使用权证》的申请
规划局出具《建设用地许可证》后，开发商可以去国土资源管理局。缴纳一定金额的土地出纳后，管理局工作人员会开具《土地使用权证》。
4.《建设工程规划许可证》的申请
获得《土地使用权证》后，需要自己设计住宅概念，提交给规划局。如果住宅设计通过了规划局的审批，就会发出《建设工程规划许可证》。
5.《建设工程施工许可证》的申请
上述三证齐备后，开发商可与施工方协商并向建委登记，然后由建委出具《建设工程施工许可证》。
6.《商品房预售许可证》的申请
《建设用地许可证》, 《土地使用权证》, 《建设工程规划许可证》, 《建设工程施工许可证》.拿到这四个证书后，就可以申请《商品房预售许可证》了。
以上是对五个证书中哪一个最难的分析。我相信你不应该错过任何五个证书的处理程序。请带走有需要的朋友，记得关注小区在线网！