长期以来，拥有40年产权的商业公寓很难出售，但最近，为了加快公寓的库存，全国许多政府颁布了新的公寓政策，鼓励人们购买拥有40年产权的商业公寓。下面小编就给大家简单介绍一下，哪些城市可以买公寓上学定居，有兴趣的朋友可以一起看一看！

2022公寓新政出炉——买公寓可以上学定居的城市有哪些？

(一)合肥——因未恢复、变更民用水电

根据合肥市住房租赁试点工作方案，商品房实行改革租赁，享受民用水、电、气。

1.允许符合条件的商业建筑改建为租赁住房：已建成、未售出、未运营的存量大、交通便利、公共生活设施完善的商业建筑，可按规定改建为租赁住房，改建后的租赁住房经市政府批准，不得出售。

2.租赁商品房改造，享受民用水、电、气：改造后土地用途、土地使用年限、容积率不变，水、电、气消耗按居民标准执行。

(二)淮北市——享受与居住地同等录取条件。

淮北市出台了非住宅商品房去库存相关政策。文件指出，购买商办等非住宅商品房的购房者子女就读义务教育学校，享受与房屋同等的入学条件，可就近入学。这是我省第一个将非住宅商品房去库存与就近入学儿童挂钩的城市。

(三)六安——买套公寓就可以上学定居。

日前，六安市住房和城乡建设委员会等7部门联合发布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见》并提出8条意见，其中：

1.鼓励个人购买存量商住公寓或服务式公寓。任何购买这种存量公寓的人都可以享受与该地区居民相同的住房、学校和城乡居民基本医疗保险。

2.鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上，加大对企事业单位和个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度，提高贷款审查效率。

3.鼓励房地产开发企业成立专业租赁公司，将存量非住宅商品房转换为自持物业开展房屋租赁业务，当地县级政府可给予适当补贴。

4.符合条件的商业和办公建筑库存可由政府或其他投资者长期购买或租赁。在符合城乡规划、不改变原有建筑外观、符合国家规范的前提下，可改造为教育培训、幼儿园、养老等公共服务用房，或酒店式公寓等符合条件的经营性、公益性用房，用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等。

(4)深圳罗湖区——公寓可以上学。

2022年12月15日，罗湖区教育局发布《关于商务公寓申请我区义务教育阶段学位有关要求的告示》。即申请罗湖学位时，商务公寓成为一个特殊的房产类别，需要提供无房证明和实际居住证明。

(5)佛山-公寓可积分报名。

日前，佛山市城市流量管理处正式公布《佛山市新市民积分制服务管理办法(征求意见稿)》。

房产的分值是合法居住的原房产80分。拟变更为本人、配偶或直系亲属(父母、子女)拥有合法财产(含商业财产，如公寓、商铺、写字楼等。)在佛山市，且分值按物业建筑面积每平方米1分计算。如果你有多张产权证，可以按照每个产权面积的总面积来计算分数，最高分144分。

这是从合法居住财产到合法居住财产的转变，这意味着如果征求意见稿获得通过，那么p