大家好，小太来为大家解答以上问题。新湖果岭属于闲林还是仓前，新湖果岭这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.目前市场上一般卖9500元左右一平米。户型比较新颖，设施比较齐全，附近也有教学设施和商业设施。小区环境优美，绿化面积比较大，居住环境很好，后期升值空间比较好。

二手房是已经在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，再次上市交易的房产。它是相对于开发商手中的商品房而言的，俗称房地产产权交易二级市场。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、苦恼房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。(艾思不安)

2.新湖果岭联排别墅二手房10000平米。

周边商业：西城广场、西溪湿地公园、江南春文化主题公园、金沙滩园艺基地、“新西湖”旅游度假项目，可享受余杭创新基地规划的商场、图书馆、酒店等商业配套。

周边公园：西溪湿地公园、江南春文化主题公园。

周边医院：杭州市第十医院、浙大国际诊疗中心。

周边学校：浙江大学紫金港校区、省委党校、理工大学科技学院、杭州师范大学、绿城育华学校。

周边公共交通：文怡西路、天目山西路(02省道)、东西大道、地铁5号线(规划)、上仓公路(规划)、长裕路(规划)及K461、K311、K346路公交车等。(印伟有你)

3.新湖果岭联排别墅二手房价格9500元左右。房价(房地产价格)是指特殊地段的建筑物及其占用土地的市场价值，即房价：地价。建筑价格是房地产经济运行和配置最重要的调节机制。房价是由很多因素构成的。房价有三种形式：要约价、成交价、申报价。报价随时随市场波动，交易价格是供需双方博弈的结果，申报价格是在管理部门登记的结果。(小胶带)

4.新湖果岭位于文怡西路和东西大道交叉口的南侧。目前联排别墅在售，以四排为主，面积310-350平米，总价570万/套。目前剩余房源约10套，预计2011年底交付。

另据了解，该项目预计2011年10月推高层住宅，面积88、118、138平米，周边参考价格约11000元/平米。预计交付时间为2014年。(柠檬草星冰乐)

本文到此结束，希望对大家有所帮助。