大家好，小太来为大家解答以上问题。首套房房产税，首套房房产税这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.北京的首套房房产税政策：

以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下无房，面积小于90平方米。契税是评估价格的1%。

B:以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)均无房，面积在144-90平米之间。契税为评估价格的1.5%。

C:以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下均有住房。或者，本次购买面积大于等于144，契税为评估价的3%(甜小宝贝莎莉)

2.全国的契税政策都是一样的：普通住宅契税：首次购买90平米以下：总价*1%，首次购买90-144平米(套内120):总价* 1.5% 144平米以上(套内120)或非普通住宅或二套房：总价*3%，商品房或公司产权：总价*3%(。

3.北京的首套房房产税政策：

一、商业贷款

目前大部分地区首套房贷政策的主流是仍需首付30%，贷款执行基准利率，即5年以上贷款利率为6.55%；

第二，公积金贷款

对购买首套自住住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；对购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

一般来说，按照现有首套房执行标准，新建住房商业贷款首付比例为30%，90(含)以下首套房公积金贷款首付比例不得低于20%，90以上住房公积金贷款首付比例不得低于30%。

契税3360

购买商品房需要缴纳契税，税率为3%，对首次购买144平方米以下普通住房的家庭可以减免。

1.普通住宅：

1.首次购房90平米以下：总价*1%，

2.首次购买90-144平米(内饰120):总价*1.5%

3.144平米以上(套房内120)或非普通住宅或二套房以上：总价*3%，

二。商品房或公司产权：总价*3%

三。2014年5月起，取消农业户口首次购买90平方米以下住房的契税免征政策。(我的宝贝-童童)

本文到此结束，希望对大家有所帮助。