大家好，小太来为大家解答以上问题。房贷首付款来源，房贷首付这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.目前，首付情况可以分为：

1.首套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房，最低首付可以是20%；

2.二套房的话，购买一套房产最低首付50%；

3.第三套房的话，需要贷款的银行可以根据房价拒绝贷款；

4.其他情况，最低首付30%。

网上报价仅供参考(我有战斗机)

2.自己至少准备20%-30%的首付。不要太相信开发商的零首付。那些种类是吸引人的广告。

开发商会让你在1到3年内分期付清正常首付。一般是一年内分批还清。这样你不仅要付银行的月供，还要付开发商的首付。前期你的月供压力会非常大。

当然，这更适合收入高但没有积蓄的买家。但是需要注意的是，开发商在签协议的时候会注明，如果你没有按时还清首付款，那么开发商有权收回房屋，不退还已经支付的全部款项。

还有，不要以为开发商这么好心，就把首付提前了。

一般情况下全款购买会打折，比如9.5折甚至更低，首付50%就是9.7折，首付30%就不优惠了。首付为零的话，会在房价里往上走，而且不是免费交的，有利息。但是，你感受不到这个加在房价上的利息，你还以为开发商那么好。希望对你有帮助，(虾虾霸kat)

3.自己至少准备20%-30%的首付。不要太相信开发商的零首付。那些种类是吸引人的广告。

开发商会让你在1到3年内分期付清正常首付。一般是一年内分批还清。这样你不仅要付银行的月供，还要付开发商的首付。前期你的月供压力会非常大。

当然，这更适合收入高但没有积蓄的买家。但是需要注意的是，开发商在签协议的时候会注明，如果你没有按时还清首付款，那么开发商有权收回房屋，不退还已经支付的全部款项。

还有，不要以为开发商这么好心，就把首付提前了。

一般情况下全款购买会打折，比如9.5折甚至更低，首付50%就是9.7折，首付30%就不优惠了。首付为零的话，会在房价里往上走，而且不是免费交的，有利息。但是，你感受不到这个加在房价上的利息，你还以为开发商那么好。

这个答案经济共享(微笑0)

本文到此结束，希望对大家有所帮助。