想在农村建房，首先要了解其相关的住房政策，比如农村宅基地政策、自建用地标准等。很多人不太了解农村自建房屋的土地标准。接下来我们就从小编的住宅线上来说说吧。

一、农村自建用地标准

农村建房用地标准不是按人均面积计算，而是按人均面积计算。《农村宅基地管理办法》第十三条：农村村民实行一户一宅制度。

住宅在线网站提醒，一般农村宅基地面积按以下标准分配：

(一)平原或山区县(市)人均耕地不足1000平方米，每户宅基地不得超过200平方米；

(2)人均耕地1000平方米以上的平原或山区县(市)，每户宅基地不得超过233平方米；

(3)坝上地区，每户宅基地不得超过467平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的范围内，明确农村宅基地的具体标准。

(住宅在线提醒：各地政策有差异。实际用地标准以当地规定为准。以上标准仅供参考！)

二、农村自建房的产权是什么？

1.主要看房屋所在土地的性质是国有还是集体，可以在土地使用证上体现出来。

2.土地性质为国有的，可以自由转让并办理产权转移手续。土地属于集体的，不能上市交易，只能在村集体内部流转。

3.农村住宅用地只分配给本村村民，城镇居民不得购买宅基地、农房及其小产权房。单位和个人不得非法出租或者占用农民集体所有的土地从事房地产开发。

4.一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农民出售或出租房屋后不能申请宅基地。

三、农村如何合法建房？

《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》规定农村村民建房需要使用宅基地：

1、应向集体经济组织提出申请；

2、并在集体经济组织或村民小组中公布；

3.公告期届满无异议的，经乡(镇)审核后报县(市)批准；

4.对依法批准的宅基地，农村集体经济组织或者村民小组应当及时公布批准结果。

以上内容是《住宅在线》小编对农村自建房屋用地标准的解读和分析。农村建房用地标准有规定。超过土地占用的，不办理房产证，或者部分建筑视为违法。希望这篇文章能对你有所帮助。更多相关内容和精彩资讯，请在官网住宅在线找到。